Sète (34200) Appartement de type 3 avec parking

Réf : 7485 420 000 €

Sète, secteur prisé des plages du Lido, coup de cœur assuré pour ce bel appartement de 52,87 m2 situé au 4? et dernier étage, offrant une vue dégagée sur le port de plaisance des Quilles et les plages.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie ouvrant sur une superbe terrasse de 25 m2 exposée Sud / Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Vous découvrirez également une cuisine indépendante de 5,50 m2 donnant accès à une terrasse couverte et vitrée de 13,40 m2 avec vue sur le port.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d’une terrasse vitrée de 12 m2, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Les atouts : Place de parking privative, climatisation, menuiseries aluminium double vitrage, grandes terrasses couvertes et vitrées offrant de beaux espaces de vie supplémentaires.

Appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire. " Possibilité d’acquérir un garage en supplément "

Un bien rare dans un environnement recherché, à proximité immédiate des plages et des commodités.

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes n° 380 016 436.

Disponible 7J/7

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34200
Surface habitable (m²) 52,89 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,87 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1987
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 27 Parking - 138 Garage - 280 - Appartement
nombre de lots 313
Quote Part annuelle des charges 1 408 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Charges 117,33 €
Taxe foncière annuelle 1 748 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
parking

entrée 3.8 m²

Séjour 17.01 m²

terrasse 25.02 m²

cuisine 5.44 m²

Equipée

terrasse 13.41 m²

Cabine 6.78 m²

Placard

chambre 8.06 m²

terrasse 12.29 m²

chambre 7.01 m²

Coursive 5.15 m²

salle d'eau 3.36 m²

WC 1.35 m²

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