Pignan (34570) Maison contemporaine d’exception 246 m2

Réf : 6379 1 050 000 €

EN EXCLUSIVITE: Dans le secteur prisé et paisible de Pignan Nord, découvrez cette magnifique maison contemporaine en cours de finition construite en 2021 avec des matériaux haut de gamme. Alliant confort, modernité et élégance, elle séduira les amateurs de belles prestations et de volumes généreux.

Intérieur :

Une spacieuse pièce de vie de 95 m², cuisine équipée avec des éléments de qualité, offrant une lumière naturelle constante et une belle fluidité des espaces. Quatre suites indépendantes allant de 20 à 27 M2 chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur la garrigue.

Une annexe de 31 m² avec salle d’eau, buanderie et dressing – idéale en salle de sport, bureau ou chambre d’appoint.

Grand garage de 63 m² : idéal pour plusieurs véhicules, espace de stockage ou atelier.

Extérieur :

Couloir de nage de 40 m², intégré dans un environnement verdoyant, une plage de piscine de 80 m² orientée sud, abritée naturellement par une haie de pins et terrasse couverte de 46 m² : parfaite pour vos repas d’été.

Un jardin arboré et paysager, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Les atouts :

Menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, climatisations, matériaux haut de gamme, finitions soignées.

Quartier résidentiel calme, à proximité des commodités.

Construction récente (2021) aux normes actuelles et avec assurance décénnale, prestations de qualité

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes n° 380 016 436.

Disponible 7J/7




Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34570
Surface habitable (m²) 246 m²
surface terrain 783 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin et garrigue
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2021
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 042 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,77 %
Taxe foncière annuelle 2 005 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de REGM. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à REGM. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REGM. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Rez de chaussée
garage 63 m²

annexe 31 m²

Réservoir d'eaux pluviale 12O M3 m²

Hall d'entrée 8.73 m²

WC 1.60 m²

Salon/Séjour/Cuisine 94.10 m²

terrasse 46 m²

piscine 20 m²

Plage de piscine 80 m²

suite 27 m²

Etage 1
couloir 7.30 m²

suite 20 m²

suite 21 m²

suite 21 m²

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Coup de coeur
Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Villa Néo-Bastide