Plerguer (35540) MAISON à renover sur superbe terrain de 1300m2

Réf : 4339 158 250 €

Sous offre au prix du mandat EXCULIVITE REGM à Plerguer. Si vous rêvez d'une maison à la campagne et proche de tout, Armelle DUCRAY-BIRE vous présente à 2mn de l'axe N176, 2mn du centre ville, 10mn de saint Malo ou de Dinan, 5mn de Dol de Bretagne, une maison des années 60 édifiée sur un superbe terrain de 1315m2 arboré, en campagne, au calme. Construite sur sous-sol en rez de jardin, composé du garage, une chaufferie, une pièce, une autre pièce avec cuve fioul.Au niveau de vie l'entrée sur couloir dessert une cuisine sans aménagement, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Grenier au dessus. Une extension de 50m2 est possible. Beau terrain arboré de fruitiers entre autres, calme, environnement agricole au sein d'un hameau.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35540
Surface habitable (m²) 71,58 m²
surface terrain 1 315 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue campagne, jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1966
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 158 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
DPE GES
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Rez de chaussée
entrée 7 m²

salon/sejour 25 m²

cuisine 10.63 m²

évier

chambre 10.65 m²

chambre 11.03 m²

vue jardin

salle d'eau 5.70 m²

WC 1.20 m²

GRENIER

hauteur maxi centrale 3.38m, pas d'escalier, accès par trappe

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