Montgermont (35760) Grande maison ensoleillee exposeée sud ouest !

Réf : 3555 569 000 €

MONTGERMONT (35760) - A 2mn de Rennes et Saint Grégoire, maison individuelle independante (non mitoyenne) de 140m2 sur sous-sol complet comprenant: au Rdc : entrée, grand salon sejour avec cheminée design donnant sur terrasse et jardin d’envion 450m2, exposés Sud Ouest, chambre, salle d’eau wc. A l’étage, mezzanine, 3 belles chambres, salle de bains avec wc, grenier aménageable. Au calme. Ecoles et bus (star) à quelques minutes. Une visite s’impose ! ! Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 870 euros et 2 590 euros au 01/01/2021. Prix 569000 euros comprenant 3,45 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix 550 000 euros net REGM agent commercial Num 911 613 636 Rennes

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 35760

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 495 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue sans vis à vis

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1982

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 569 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 549 750 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 1 339 €

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Pierre FOSSÉ EI

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