La Mézière (35520) Fermette à rénover sur 2ha50 15mn au Nord ouest de RENNES

Réf : 3343 450 000 €

Fermette à restaurer avec 2ha de terre agricole à 15 mn au Nord Ouest de Rennes 10mn de La Mézière

Maison à rénover, d'un potentiel de 270 m2 avec des dépendances, des Hangars. Cette maison en pisé couverte en ardoise est en bon état sur son gros oeuvre.

Elle est sans vis-à-vis au calme, entouré de champ et à proximité d'une agglomération en plein développement de 5400 habitants où se trouve tous les services.

Ce lot se compose (valeur indicative)

Maison pour 170 000 €

Hangar de 187 m2 55 000 €

Hangar de 227 m2 57 000 €

Stabulation de 150 m2 60 000€

Etable de 120 m2 20 000

Poulailler de 44m2 4 000 €

Dalle en béton avec mur de 160 m2 5000€

Puits avec pompe 5000 €

Dalle en béton avec reserve eau enterré de 30m3 pouvant servir de fosse de lavage 4 000€

Sol 7000m2 30 000€

Terre agricole 2ha 18 000€

Cette fermette situé à proximité de Rennes, de l'autoroute Rennes/st Malo est idéale pour une activité Co Living (potentiel de 8 studio ou T2), de permaculture bio à forte valeurs ajouté, une activité artisanale, une activité équine ou canine, des boxes de stockages ( 7 camping-cars) ou tout autres projets soumis aux contrôles safer.

Disponible fin 2022.

Prix à négocier 450 000€ FAI dont 22 000€ frais d'agence.

Enveloppe travaux prévisionnelle de 200 000 € est à prévoir pour la rénovation et divers aménagements.

Référence :3343

Pour plus d'information, je contacte Pascal Boittin Immobilier au 06.81.88.51.43

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35520
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 2,59 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1920
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 428 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
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  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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