Ce vaste duplex de 102m² Loi Carrez (128m² au sol) implanté au sein d'une élégante bâtisse de caractère datant du début du XIXe siècle est idéalement situé dans le quartier très prisé et résidentiel de Saint-Ideuc, à 800m de la plage. Il offre un cadre de vie très agréable, tant au niveau de l’espace habitable que de sa localisation à proximité des commerces, des écoles, des transports, des plages ainsi que des activités culturelles et sportives. Situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur, ce bien conviendra parfaitement à un couple d'actifs ou à une famille dont les enfants pourront être scolarisés dans des établissements (maternelle, primaire et secondaire - publics ou privés) situés à proximité. Egalement un investissement locatif à forte rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Classe énergie : E - Classe climat : B.
Cet appartement vous est proposé par Real Estate Global Market Saint-Malo. Prix FAI : 449 350,00 euros dont 4,5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 7 lots.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de REGM. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à REGM. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REGM. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
