Saint-Malo (35400) SECTEUR PARAME APPARTEMENT T3+TERRASSE+GARAGE

Réf : 5753

VENDU à Saint Malo secteur de Paramé, au calme, dans une petite résidence sécurisée de 2011, un appartement T3 en parfait état, sur parquet chêne clair, très bon standing. Situé au rdc au sein des espaces verts de la copropriété, toutes les pièces de l'appartement ont vue sur la terrasse privative de 72m2 exposée S/O. Sa distribution: entrée, wc, salle d'eau refaite en 2021, 2 chambres (vue terrasse et espaces verts) dont une avec placard. Le couloir aménagé de placards conduit au séjour et à la cuisine ouverte récente, équipée. De belle facture elle a été réalisée par un menuisier. Depuis la pièce de vie vous accédez à la terrasse, une réelle pièce supplémentaire aux beaux jours. Cet appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique radiateurs à inertie. Un garage en sous-sol vient compléter cette offre. DPE D et A

Votre agence Armelle DUCRAY-REGM vous propose un prix de vente s'élevant à 334 400 euros. Contactez dès à présent Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL si vous souhaitez visiter ce bien. Tout cela fait de cette habitation un lieu adapté à une jeune famille.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35400
Surface habitable (m²) 65,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue terrasse et espaces vert
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2011
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 16
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 1 500 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Charges 125 €
DPE GES
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Rez de chaussée
ENTREE ET COULOIR 10.35 m²

TRES GRANDS PLACARDS

Séjour et cuisine 30 m²

Accès terrasse par porte fenêtre, 2 fenêtres. cuisine récente équipée

chambre 9 m²

vue terrasse

salle d'eau 3.23 m²

refaite entièrement en 2021

WC 1.50 m²

terrasse 75 m²

expo S/O , vue sur espaces verts

chambre 11.23 m²

vue terrasse, grand placard

garage

en sous-sol sécurisé