Amoureux de l’Histoire, sur la commune de Solférino (40210), venez découvrir cette maison classée de 1860, d’une surface de 196m² sur un terrain boisé de 4 Hectares à préserver, avec piscine, dépendances.
Elle se compose au RDC, d’un grand séjour de 60m², d’une cuisine séparée, d’une chambre-bureau et d’un wc, chauffage au sol.
A l’étage 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, un wc.
Chaudière au gaz et panneaux solaires.
Combles aménagés.
Sur le terrain de 4 hectares, une piscine au sel, une dépendance de 60m² : local technique de la piscine et à l’étage un grand studio avec salle d’eau et wc.
2 grands garages complètent cette maison historique.
A mi-chemin de Bordeaux et Bayonne (accès autoroute à 5mn), à 30mn de l'océan (Mimizan), la gare est à 10mn (Labouheyre), offrant ainsi un compromis idéal entre le calme absolu et la proximité des grands axes
Possibilités de créer un gîte et des chambres d'hôtes.
Les parcelles aux extrémités de la propriété peuvent être vendues séparément.
Le ++: les chevreuils vous rendent visite,
Taxe Foncière : 1500€
Toute offre sérieuse d'achat sera transmise aux propriétaires
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Jardin arboré avec dépendance
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
