Pour les amoureux d'histoire et de nature, une opportunité rare : cette maison classée de 1860, d'une surface de 196 m², s'inscrit au cœur d'un domaine boisé de 4 hectares à préserver, agrémenté d'une piscine et de plusieurs dépendances.
Rez-de-chaussée : un grand séjour de 60 m², une cuisine séparée, une chambre-bureau, un WC, chauffage au sol.
Étage : trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, un WC. Combles aménagés.
Équipements techniques : chaudière au gaz, panneaux solaires.
Extérieurs et dépendances : sur le terrain de 4 hectares, une piscine au sel, une dépendance de 60 m² (local technique de la piscine au rez-de-chaussée, grand studio avec salle d'eau et WC à l'étage), ainsi que deux grands garages.
Situation : à mi-chemin entre Bordeaux et Bayonne, avec un accès autoroutier à 5 minutes, l'océan (Mimizan) à 30 minutes et la gare de Labouheyre à 10 minutes — un compromis idéal entre calme absolu et proximité des grands axes.
Potentiel : possibilité de créer un gîte et des chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un cadre naturel préservé, où chevreuils et faune sauvage font partie du quotidien.
Taxe foncière : 1 500 €
Toute offre sérieuse d'achat sera étudiée avec le plus grand intérêt.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Jardin arboré avec dépendance
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
