Proche de toutes les commodités au calme, à 10 minutes du centre-ville de Blois, maison ancienne des années 1960 d’une surface de 102m2 habitable avec un étage et une grange mitoyenne de plus de 45m2 au sol, le tout clos de murs sur une parcelle de 365m2. RDC : Entrée, cuisine, coin jour, un couloir desservant une chambre, un wc, et un accès à la grange. A l'Étage : un palier, un grenier pouvant devenir une chambre supplémentaire ou un bureau, dans la continuité, deux chambres avec placards et un dressing. Une belle grange très seine de 45 m2 au sol et une mezzanine de 35m2 environ, pour réaliser un logement supplémentaire de 70 m2 ou faire un agrandissement de la maison.
À l’extérieur : un local pour le rangement, et une superbe cave pour les amateurs de bon vin (avec modération). la couverture a était révisée il y a 5 ans. Ce bien s’adresse à des familles, Airbnb, Investisseurs immobilier, Location de maison, ou profession libérale. Pour un projet d’investissement le taux de rentabilité est de 8,60% brut.
. DIsponible 7/7 jours de 8 h à 22h pour répondre à vos questions. Didier LE BAIL,(EI), conseiller immobilier. au 06.32.05.11.17
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 840 € et 3 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
