Le Collet-de-Dèze (48160) Maison de village 85 m2 6 pièces

Réf : 7710 61 000 €

Collet de D'Eze 48160: Au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités — établissements scolaires, transports scolaires, commerces, pharmacie et autres services — l’agence RGM vous propose cette maison de village de six pièces, composée de deux appartements.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’environ 17,30 m2 offre de nombreuses possibilités. Il pourra notamment être aménagé en dépendance pour un adolescent ou être destiné à la location, avec un potentiel locatif d’environ 350 € par mois.

À l’étage, l’habitation principale, d’une surface de 59,90 m2, se compose, au premier niveau, d’une entrée, d’un séjour/cuisine et de WC.

Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.

La maison bénéficie également de menuiseries en PVC double vitrage, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Située au cœur du village et à proximité de l’ensemble des commodités, cette maison présente un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif.

Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder !

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes n° 380 016 436. Disponible 7J/7

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 48160
Surface habitable (m²) 85,14 m²
Surface loi Carrez (m²) 85,14 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue rue et montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.53
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 61 000 €
Taxe foncière annuelle 434 €
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
Séjour/Cuisine 11.05 m²

chambre 10.43 m²

salle d'eau 3.79 m²

Wc

cave 4.53 m²

Etage 1
Séjour/Cuisine 29.45 m²

WC 0.88 m²

Palier 2.34 m²

chambre 7.85 m²

chambre 9.97 m²

chambre 7.28 m²

salle d'eau 2.10 m²

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