SOUS COMPROMIS : Au bout d'une allée privée, venez découvrir en exclusivité : La ferme du Saussey. Cette magnifique propriété de 1880 vous accueille au cœur de ses 1.8Ha de terrain avec une demeure principale de 293m² et 300m² de dépendances.
- La demeure principale de 293 m² se compose comme suit :
Au rez de chaussée : Vous entrerez dans un vaste hall de près de 20m² desservant un séjour de 43m² avec une grande cheminée d'époque et un sol en granit ainsi qu'un un salon de 24m², à la suite une grande cuisine de 27m², une chambre de près de 15m², une chambre de 11m², une salle d'eau, un coin buanderie et 2 W.c. séparés.
Au 1er étage : un vaste palier dessert trois grandes chambres de 16m², 25m² et 27m², une grande salle de bains avec baignoire et douche et un Wc.
2ème étage : Une grande pièce palière de 16.57m², deux chambres de 13m² et 16m² et une salle d'eau avec W.c.
- Réparties au sein des 17.924m² de terrain sont battis plusieurs dépendances :
La première dépendance à usage de garages est couverte par des panneaux solaires pour un "bénéfice" de 1650€/an environ.
La seconde est une grande dépendance de plus de 200m² avec 3 box à chevaux, un grenier à foin, une étage à aménager et un appentis sur l'arrière.
Enfin la dernière est une ancienne boulangerie à restaurer entièrement.
- De nombreux travaux ont été réalisés au fil des années : Aménagement et isolation des combles, huisseries, toitures, panneaux solaires, création du chauffage central via une pompe à chaleur et installation de la fibre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Régis CUSSAC au 06.50.34.19.17. agissant sous le statut d'agent commercial depuis 2018 RSAC 491.169.322 - Mandat N° 6784.
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 15/05//2025 DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2791 Euros et 3775 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, 4% de 550.000€ net vendeur soit 22.000€ soit 572.000€ prix de vente honoraires inclus.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 791 € et 3 775 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 791 € et 3 775 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
