Clermont-Ferrand (63000) Maison type 5 CLERMONT-FERRAND

Réf : 4611 A 252 600 €

Rue Armand FALLIERES, maison des années 70 à rénover.

Sur deux niveaux, cette maison mérite un rafraichissement complet et une remise à niveau de ses performances énergétiques. Adossée au parc Monjuzet sa situation géographique est son atout majeur. Complètement au calme tout en étant au coeur de la ville.

Premier niveau composé d'une entrée spacieuse desservant un grand garage, deux chambres, un wc et un cellier.

Au second niveau, cuisine séparée, salon/ séjour donnant sur un balcon, deux chambres, salle de bains, wc et deux grands placards intégrés.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 326 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Nord
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 252 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 734 €
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 130 € et 5 630 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rez de chaussée
chambre 9 m²

chambre 9 m²

garage 35 m²

cellier 10 m²

WC 2 m²

Etage 1
cuisine 9 m²

salon/sejour 25 m²

salle de bain 5 m²

WC 1 m²

chambre 10 m²

chambre 12 m²

entrée 3 m²

entrée 3 m²