En exclusivité, quartier "La glacière", calme et très recherché, superbe maison de 150 m² habitables sur une parcelle de 500 m². Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'un salon de 37 m² donnant sur une terrasse de 30 m² de laquelle nous avons une vue magnifique sur Clermont-Ferrand, le plateau de Gergovie, les monts du Forez et le parc Montjuzet. Il y a également une cuisine de 12 m², deux chambres (13 m² et 12 m²), une salle de bains, un cellier et un WC. A l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires de 10 m² chacune + une deuxième salle de bains avec WC et deux greniers. Le sous-sol, quant à lui, est constitué d'une pièce double de 18,50 m² pouvant servir de bureau ou autre, d'un coin buanderie, d'un immense garage de 72 m² et d'une grande cave de 25 m². Taxe foncière : entre 2500 € et 3000 €. Année de construction : 1972. Comme toute maison des années 70, il faut prévoir des travaux de rénovation. DPE : F (346) - GES : E (68). Un audit énergétique a été effectué. Une liste d'organismes proposant des aides à la rénovation vous sera fournie. Chauffage : Chaudière gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 360 000 Euros TTC (Honoraires d'Agence Inclus), charges acquéreurs. Pour tout renseignement et programmation de visite, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de REGM. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à REGM. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REGM. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
