Appartement T4 de 81,40 m² rénové. Idéalement placé non loin des carmes et de Cataroux, proche de tous commerces et commodités. Au quatrième étage sur quatre sans ascenceur. Le côté positif d'habiter au quatrième sans ascenceur et de ne pas avoir de voisins au-dessus, d'avoir une vue plus dégagée sur la ville et surtout des charges moins élevées. Arrêt de bus dans la rue. Le centre ville de Clermont-Ferrand est à 10 minutes à pieds. L'appartement est composé d'un salon-séjour de 23,42 m², de trois chambres de 10,59 m², 11,08 m² et 11,14 m², d'une cuisine de 9,60 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Doubles vitrages et volets roulants électriques (solaires). Les façades et la toiture ont été refaites. Une cave vient compléter ce bien. La taxe foncière est de 1430 €. Surface Carrez : 81,40 m2. Lots numéros 105 (appartement) et 01 (cave) dans une copropriété formant au total 115 lots dont 51 d'habitation. Aucune procédure en cours et pas de travaux à prévoir. Montant des charges mensuelles d'environ 210 € / mois déclaré par le vendeur (comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide + l'entretien et les charges courantes de l'immeuble). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Diagnostics DPE : Classe énergie D (185) - GES D (40). Le prix de vente est de 110 000 € TTC honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou renseignements complémentaires, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél 0609563977.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
