Lescar (64230) Maison à rénover au cœur de Lescar

SOUS OFFRE ACCEPTEE;

Venez découvrir cette maison des années 70 d'une surface totale de 167m2 bâtie sur un terrain plat et clôturé de 831m2 située dans un quartier calme et recherché de Lescar..

la surface du bien est répartie comme suit:

. Au rez-de-chaussée, elle offre une surface de 77 m² environ comprenant un salon séjour, une cuisine séparée, une douche avec toilette ainsi qu'un garage et un atelier. Cette partie de la maison n'est aujoud'hui chauffée que par des chauffages d'appoint. Cette superficie pourra se rajouter aux m2 habitables par l'installation d'un chauffage, électrique par exemple.

A l'étage, vous découvrirez un lumineux salon-séjour traversant donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, un couloir distribue les cinq chambres, la salle d'eau ( douche à l'italienne ) et un toilette séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison offre un large potentiel d'aménagement et un cadre de vie idéal tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez- moi dès à présent et venez la découvrir lors d'une visite.

DPE D 210 KWh/m2/an GES B 8kgco2/m2/an.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 1?771 € et 2?397 € par an

Les risques auxquels se bien peut être exposés sont consultables sur le site georisques.gouv.fr

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