Lescar (64230) LESCAR - Appartement T4 Duplex avec terrasse

Réf : 6068 280 000 €

Découvrez ce magnifique T4 en duplex de 95 m², au charme unique et contemporain, situé au 1er étage d'une résidence au cœur de la Cité.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une cuisine équipée menant sur la pièce de vie lumineuse, ornée de poutres apparentes, qui confère à cet appartement une ambiance chaleureuse et authentique.

Un agencement optimisé et fonctionnel :

Au 1er étage :

  • Une cuisine moderne et entièrement équipée (four, micro-ondes, hotte, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle), menant sur l'espace de vie.
  • Un salon/séjour convivial avec de beaux volumes.
  • Une grande chambre avec un dressing aménagé.
  • Une salle d'eau et un WC.
  • Une buanderie pratique.
  • Un WC indépendant.
  • Un accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente.
  • Un bel escalier menant à l'étage supérieur.

À l'étage :

  • Deux chambres avec vélux équipés de volets électriques.
  • Un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeu ou de bureau.

Ce duplex allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des prestations de qualité : double vitrage, vélux à volets électriques, et une rénovation soignée. Aucun travaux à prévoir.

Localisation idéale :

Situé au cœur de la Cité, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une résidence principale.

Informations complémentaires :

  • Copropriété de 4 lots.
  • Quote-part des charges annuelles : 150 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur.

Une opportunité rare dans un secteur recherché !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 64 83 54 22 ou par email à catherinepalacios@regm.immo.

Catherine Palacios EI
Réseau REGM

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 64230
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,78 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 190 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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