Gelos (64110) Gelos , maison ancienne T5 avec Jardin et garages.

Réf : 64111 224 700 €

Nouveau au CENTRE DE GELOS

A Vendre, Propriété des années 1880 au prix de 224700€, proche des commodités, comprenant une habitation de 115m2 sur deux niveaux avec une extension plus récente, exposée Sud, deux spacieuses chambres par niveau.

A l 'extèrieur, une cour goudronnée, trois garages attenants et un jardin à l 'abri des regards, l 'ensemble édifié sur une parcelle de 645m2, zone PLUI UAc.

L'habitation se compose comme suit:

Rez de chaussée 72.23m2: une entrée Sud de 3.68m2, des toilettes, à sa droite, une cuisine séparée de 12.10m2 avec une ouverture au Sud, à l 'arrière, une buanderie de 4m2 suivie d'une salle d'eau de 3.74m2 ouverture à l 'Est.

A sa gauche, une salle à manger de 20.17m2 exposée Sud, en enfilade, deux chambres de 13.62m2 et 13.53m2 dont une donnant sur la cour par une porte et l'autre sur une pièce vétuste dédiée à un espace de réserve.

Etage 42.18m2: un premier palier de 1.56m2 avec un placard de rangement, un deuxième palier de 3.73m2 distribuant une chambre à sa gauche de 15.31 m2, son cabinet de toilettes de 3.09m2 (wc + vasque), un placard, à sa droite , une deuxième chambre de 18.49m2 avec placards. Combles


TOTAL SURFACE HABITABLE: 115m2 environs

Prestations: chauffage gaz , chaudière Chappee récente, radiateurs en fonte, climatisation air-air non reversible, Isolation sur plancher en laine de verre, huisserie bois, survitrage, la couverture de la toiture en tuile , l 'extension toit terrasse goudronné, papier peint et moquettes à changer, dans les chambres du bas, parquets massif en damier, petits carrelages des annéees 50-60.

Les extèrieurs:

Trois garages en enfilade font la séparation entre la cour et le jardin: Un double garage de 36.53m2 mur en galets et parpaings, couverture en bac acier. A l 'intèrieur, une porte donne accés au jardin situé à l 'ouest. En enfilade un troisième garage de 30.58m2 suivi de deux pièces vétustes de 8.72m2 et de 9.17m2 .

TOTAL DES ANNEXES: 85m2

Un budget travaux est à prévoir pour la mettre aux goûts du jour.

Ce qu'on aime: son potentiel et son jardin "caché". Sa proximité avec tous les commerces et services divers.


Les risques auxquels peut être exposé ce bien sont consultables sur le site georisques. gouv.fr

DPE 258 kwh/m2/an, GES E 50 co2/m2/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre

2 716 € et 3 674 € par an.

Ce bien vous est présenté par Marie-Pierre Castaing, entrepreneur individuel rattachée à l 'agence REGM ( real estate global market), sans détention de fonds, RSAC n° 338 519 218 greffe ville de Pau .

Jours d'ouvertures du lundi au samedi inclus de 9H à 19h30

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 64110
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 645 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 3
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1880
Terrain piscinable OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 224 700 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de REGM. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à REGM. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REGM. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Rez de chaussée
entr?e 3.70 m²

cuisine 12.10 m²

salon/sejour 20.17 m²

chambre 13.62 m²

chambre 13.53 m²

cellier 4 m²

WC 1.39 m²

salle d'eau 3.74 m²

garage 61 m²

Trois garages en enfilade

Etage 1
palier 5.2 m²

chambre 18.49 m²

chambre 15.30 m²

Plus un cabinet de toilettes (vasque+wc)

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Sous-compromis
Pau (64000)

Maison de plain pied avec garage attenant PAU NORD .