CONTEMPORAINE DE 2014 EDIFIEE AVEC TERRASSE, répondant aux normes RT2012
Bien en EXCLUSIVITE chez REGMBROKER, venez acquérir cette villa, un vrai coup de coeur entre les Pyrénées et Pau.
Située dans la ville de Gan, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires. Terrain clos de taille moyenne de 665m², demandant peu d'entretien.
La maison moderne saura vous séduire avec sa terrasse au calme en position dominante face à la vallée. Elle comporte 3 chambres avec rangements intégrés en RDC (superficie des chambres 12m²).
Le vaste séjour de 40m² est baigné de lumière et donne sur la terrasse abritée. La cuisine séparée est vendue équipée, elle a une dimension 18m² ce qui permet des repas à 6 avec aisance.
Les + : chauffage au sol avec pompe à chaleur (PAC air eau Atlantis).
Volets roulants automatiques Delta Dore avec double vitrage intégral.
Maison réalisée par un maçon ayant une bonne expérience sur Pau et ses alentours.
Deux piève d'eau pour plus de commodités = une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire + double vasque et une salle d'eau avec douche au niveau inférieur donnant sur le garage de 23m²
Matériaux : toiture en tuiles terre cuite plates noires et parpaing béton creux avec isolation RT2012
Possibilité d'aménager un T1 indépendant au niveau inférieur 50m² avec garage de 23m² attenant.
RDC de 124m². Soit un total de 174m² de surface habitable.
Taxe foncière de 1250€/ans.
Je reste à votre disposition pour organiser votre acquisition. Arnaud Cabanne 0688838133
Annonce proposée par un agent commercial
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