MAISON FAMILIALE COMPORTANT 6 CHAMBRES EDIFIEE EN 2002 AVEC TERRAIN CLOS ET ARBORE
Maison familiale édifiée en 2002 sur le bas de Morlaas, proche de la zone TOTAL, TEREGA (seulement 3 minutes de ce pôle d’activité).
Surface totale habitable de 194m² (mesurage laser effectué) = 124m² en RDC et 70m² à l'étage.
Elle comporte 6 chambres spacieuses (de 13m² à 20m²) : 3 en RDC et 3 à l’étage. Un vaste garage isolé et carrelé de 28m² avec portail automatique.
Vaste pièce à vivre de 55m² (salle à manger/séjour de 34m² + cuisine semi ouverte 21m²)
Spacieuse entrée ouverte avec harche en pierre de 9m²
Nous retrouvons 3 WC et deux SDE (une indépendante avec double vasque et une disposée en fin de suite parentale). Possibilité de créer une troisième salle de bain.
Cette démeure a une surface habitable de 194m² sur un terrain arboré de 1075m² entièrement clos et sans vis à vis.
Elle est très agréable et propose de vastes pièces permettant à une famille nombreuse de vivre paisiblement à deux minutes de toutes commodités.
Les + : double abri ouvert et abri fermé en fond de terrain, puits d'eau, potager, allée pavée et rangements intégrés dans chaque chambre et couloir. Située en fond d'impasse. A l'étage Velux avec volets roulants automatiques.
Système de chauffage : poêle à bois (6 stères par hiver, environ 420€) + chaudière basse consommation récente de 2021 (consommation de 50€/mois)
Hauteur sous plafond 254cm
Maison avec plafond hourdis béton, bonne construction par un maçon professionnel ayant 30 ans de métier.
Matériaux utilisés parpaing béton creux + isolation placo polystyrène. Toiture en tuiles terre cuite en excellent état.
Double vitrage phonique.
Connectée au tout à l'égout.
Les + : Un vaste garage de 28m² isolé et carrelé.
DPE C 125 et GES 19
Taxe foncière : 1150euros/ans. (dernière base Taxe foncière 2022)
Me contacter pour organiser une visite Arnaud Cabanne 0688838133
Cordialement.
Annonce proposée par un agent commercial
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Equipée
Poêle à bois
