Gabaston (64160) Gabaston, Corps de ferme ancien à rénover

Réf : 64161 125 000 €

Au Nord Est de Morlaas, dans un village dynamique 

A vendre dans un quartier calme, trés vert,  un corps de ferme composé d'une maison construite en 1819 sur deux niveaux d'une surface de 194.70 m2 environ dont 104.70m2 de plain-pied, l 'ensemble sur une parcelle de 1230 m2 plus un jardin de 700m2 environ .

Tomettes, béton et terre battue au sol. Plancher à l 'étage. Murs en galets sauf 2  pignons refaits en parpaings. Charpente saine. Couverture en bac acier.

La grange exposée Est-Ouest fait 326.60m2 répartis sur les deux niveaux. la Charpente est saine .

Une extension plein EST  fermée sur trois côtés ajoute une surface de 118.66m2 avec une vue sur le jardin . 

Le chemin de St Jacques de compostelle, la voie d'Arles, longe le jardin. 

Sa situation :

Nous sommes à 8-10mn des commodités de Morlaas.

Ce charmant village  possède plus de 650 habbitants. IL dispose d'une école maternelle, élémentaire, d'une garderie et d'une cantine.

Diverses associations y prennent vie ; Plusieurs Artisans y résident . 

Un ramassage scolaire conduit les enfants au collège de Morlaas et aux lycées Palois.

Un peu d'histoire:

Le village a certainement une origine gallo-romaine.
On y trouve un lieu nommé « Glizia » et une motte entourée de fossés : le « Castet » où devait se trouver l’ancien château féodal.  

Il tire son nom du Gabas, (qui vient de la racine aquitaine, gave) du nom du ruisseau qui le borde. Ce fut la huitième grande baronnie du Béarn jusqu’en 1646.

Je me tiens à votre disponiblité pour la découverte de ce lieu paisible dont le souhait des propriétaires est qu'il reprenne vie . 

Visites du lundi au samedi de 9H à 19h30 

Bien présenté par Marie-Pierre Castaing, agent immobilier indépendant rattachée à l 'agence REGM Immobilier, sans détention de fonds, Greffe ville de Pau , RSAC n° 338519218 .

Tous les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultable sur le site géorisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 64160
Surface habitable (m²) 194 m²
surface terrain 1 230 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1819
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €
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