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Prix en baisse

Biarritz (64200) BIARRITZ Centre-Ville . STUDIO 22m² entièrement refait à neuf

Réf : 6891 224 500 €

À VENDRE – Studio rénové au cœur de Biarritz

Emplacement idéal : en hypercentre, à deux pas des Halles et à 5 minutes à pied de la Grande Plage.

Situé au 2ème étage d’une élégante demeure de 1900 parfaitement entretenue (ravalement de façade et toiture seront réalisés à partir de septembre), ce studio entièrement refait à neuf séduit par la qualité de ses prestations et de son confort.

Possibilté d'installer une pompe à chaleur (accord de la copropriété OK), afin d'obtenir un DPE en C ou B.

Caractéristiques :

  • 22 m² habitables

  • Exposition plein Sud, très lumineux et au calme

  • Fenêtres double vitrage et chauffage électrique

  • Cuisine équipée et salle d’eau modernes

  • Prestations neuves, aucun travaux à prévoir

Mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, marché des Halles et plages à proximité immédiate.

Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif sûr au cœur de Biarritz.

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 64200
Surface habitable (m²) 22 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1900
Quartier centre ville
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 530 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 224 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %
Charges 44 €
Taxe foncière annuelle 470 €
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 902 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
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Rez de chaussée
mezzanine

cuisine

salle d'eau

pièce à vivre

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