Découvrez ce charmant duplex T4 situé à Pau, offrant une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées.
À rénover entièrement, il représente une belle opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant créer un bien à son image.
L’appartement se compose de :
Une entrée avec placard, une chambre et une salle d'eau,
Un escalier,
Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue panoramique,
Une cuisine séparée,
Deux placards,
Deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
Une fois rénové, ce bien offrira un cadre de vie agréable pour une famille ou un excellent rendement locatif en colocation.
Vous bénéficierez également d’un garage privatif, d’une cave et d’un local à vélo. Places de parking extérieur en libre accès.
Emplacement idéal : quartier calme à proximité immédiate du centre-ville, de l’université et de toutes commodités (transports, commerces, écoles…).
Atouts : luminosité, balcon avec vue, potentiel, emplacement.
N'hésitez pas à me contacter !
Ce bien vous est présenté par Catherine Palacios EI - Réseau REGM 06 64 83 54 22 catherinepalacios@regm.immo
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
