Pau (64000) T3 ENTIEREMENT RENOVE AVEC VUE PYRENEES

Réf : 5559 159 500 €

En exclusivité chez REGM, venez acquérir ce T3 entièrement rénové, orienté au Sud avec vue sur les Pyrénées du salon et d'une chambre. Appartement au premier étage. Il est situé dans le quartier SAINT JULIEN JEAN MERMOZ en retrait de l'axe principal donc au calme (retrait de 200 mètres) à proximité de Lons. Vous profitez des multiples commerces dans un rayon de 50 mètres à pied (alimentaires, banques, pharmacie, etc...). La rénovation intégrale a été réalisée en 2019. Il bénéficie d'une installation électrique refaite à neuf également, du double vitrage, d'une cuisine entièrement équipée, de volets roulants automatiques, du doublage des plafonds avec spots intégrés. Parties communes restaurées en avril 2024. Pas de travaux prévus dans la résidence. Une cave saine de 7m² complète cette vente. Les stationnements se font dans la résidence. Taxe foncière de 1110euros (source année 2024) Charges de copropriété de 110eur/mois. Système de chauffage : électrique avec radiateur radiant (2019) Carrez de 69,64m² Les + : vue Pyrénées, vue parc, premier étage, au calme, cuisine équipée avec electroménager + arrière cuisine, balcon au Sud Je reste à votre entière disposition pour organiser votre acquisition. Cordialement.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 64000
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue PYRENEES
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 7
Exposition Sud
Année de construction 1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 32
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 159 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 110 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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