Pau (64000) Appartement de type T4 à Pau avec ascenseur, balcon, garage en sous-sol et cave au sein d'une résidence arboré

Réf : 7664 140 000 €

Au sein d'une résidence avec un parc arboré à mi-chemin entre le centre ville et l'université, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 78 m2 Loi Carrez situé au 3ème étage avec ascenseur. Une entrée généreuse permet d'accèder au coeur d'un lumineux salon-séjour exposé sud-est pourvu d'un agréable balcon. Le séjour est aujourd'hui une salle à manger mais peut aisément se transformer en une belle troisième chambre. Nous poursuivons avec une cusine séparée équipée avec une loggia, un espace nuit avec deux chambres agréables, une salle de bain et un toilette séparée. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.

A visiter sans tarder, contactez-moi !

Informations importantes: - Proximité immédiate des transports, commerces et écoles. - L'eau chaude et le chauffage sont collectifs et inclus dans les charges de copropriété, ce qui permet un grand confort thermique tout au long de l'année. - Les travaux de façade et de toiture ont déjà été votés et payés par les actuels propriétaires, un vrai atoût ! - Très bon diagnostic en DPE C.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 64000
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Est
Année de construction 1971
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 70
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €
Charges 241 €
Taxe foncière annuelle 1 366 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
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  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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Etage 3
entrée 4.98 m²

Couloir 5.57 m²

chambre 11.81 m²

chambre 10.66 m²

salon/sejour 18.85 m²

chambre 10.78 m²

cuisine 7.35 m²

cellier 2.51 m²

Rez de chaussée
WC 1.49 m²

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