MAISON 4 CHAMBRES AU CALME AVEC PISCINE QUARTIER LA GESPE, venez acquérir ce bien au calme situé dans une rue non passante et profitant d'un environnement résidentiel.
Elle dispose de 4 chambres (2 en RDC et 2 à l'étage). Année de construction 1950.
Elle bénéficie d'une rénovation réalisée avec gout sur la plupart des pièces. Il restera les deux SDE à rafraichir.
Piscine Desjoyaux 4x7 avec entrée avec escalier à deux marches avec fond progressif (170cm au plus profond, eau chlorée). Liner bien entretenu. Motorisation de la piscine dans le garage. + abri extérieur avec douche et WC. Surfaces :
RDC :
Première chambre : 13,4m²
Véranda chauffée de 16m2 +11m2
Deuxième chambre : 12,6m2
Couloir de 6m2
WC 1,4m2
SDE avec douche de 3,3m2
Séjour 24m2
Cuisine 19m2
Cellier de 6m2
Rdc de 112,7m2
Etage : (hourdis béton)
Chambre de 17m2
Chambre de 9m2
SDE 3,6m2 + WC indépendant
Couloir 4m2
Total 148m²
Système de chauffage et eau chaude sanitaire : Chaudière à condensation Vaillant récente changée en 2019. Climatisation faite en 2021. Bi split.
Taxe foncière : 2100€/ans
Les + = vaste garage de 40m² en hourdis béton, rénovation récente des murs et plafonds (mis en peinture)
Diagnostics : maison vierge d'anomalie électrique et gaz, pas de plomb, pas d'amiante, DPE D et GES D.
Maison connectée au tout à l'égout.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite.
Cordialement. Arnaud Cabanne. 0688838133
Annonce proposée par un agent commercial
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