Strasbourg (67000) Appartement avec un Rooftop de 100m2

Réf : 7256-1 790 000 €

Quartier Orangerie: superbe appartement au 4ème étage d'un immeuble de standing des années 70 .L'appartement se compose d'une entrée, dégagement. Au 4ème : le double séjour (36m²) avec cheminée, la salle à manger de 15m² attenante à la cuisine, la suite parentale avec penderies, salle de bain + douche wc. Un wc invité dans le dégagement. Deux terrasses: une devant le double séjour et une devant la salle à manger et la suite parentale, balcon devant la cuisine.Possibilité d'une 5ème chambre .

Un escalier conduit à l'attique au 5ème étage ouvrant sur le ROOFTOP de 100m2. L'attique de 20m² aménagé en salon TV avec un point d'eau et un monte charge relié à la cuisine. Le rooftop est ensoleillé toute la journée avec une zone ombragée autour de l'ilot central couvert et équipé du barbecue en brique.

Au 3ème étage : deux chambres donnant sur une terrasse, une salle de bains, un wc séparé, un dressing séparé, sur le pallier un studio avec salle de douche.

Nombreux rangement placards, penderies.

L'appartement dispose d'un double parking commandé en sous-sol et d'un emplacement dans la cour ainsi que d'une cave.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 67000
Surface habitable (m²) 187 m²
Surface loi Carrez (m²) 187 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 3
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Est
Année de construction 1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 13
nombre de lots 35
Quote Part annuelle des charges 12 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
Charges 1 000 €
Taxe foncière annuelle 1 109 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 500 € et 6 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de REGM. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à REGM. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REGM. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Sucy-en-Brie (94370)

Un écrin de verdure en pleine ville