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Paris (75009) Appartement familial avec balcon refait à neuf, plan idéal.

Réf : 3816

PARIS 9ème. Saint-Georges / Martyrs. Exclusivité. Dans un très bel immeuble pierre de taille, au sein d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement de 100m2 entièrement refait par architecte avec gout et en excellent état général. Traversant rue et cour, clair et très bien situé, il se compose d'un beau séjour avec cuisine US entièrement équipée avec 3 fenêtres ouvrant sur un vrai balcon filant de 10m2, de 3 chambres dont 2 sur cour, d'un coin bureau indépendant aménagé, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC séparé et de nombreux rangements sur mesure. Vous serez séduit par les materiaux de qualité et l'optimisation idéal du plan et des volumes. Une chambre de service non louable et une belle et grande cave complète ce bien. Rare, à visiter sans tarder!

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 75009
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 100,12 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Exposition Nord-Est
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2,7 et 121
nombre de lots 40
Quote Part annuelle des charges 2 968 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 247 €
Taxe foncière annuelle 1 342 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Etage 2
salon/sejour 33.82 m²

chambre 15 m²

chambre 11.3 m²

chambre 10 m²

balcon 9.55 m²