Fontainebleau (77300) Maison en pierre avec piscine + T2 indépendant loué

Réf : 5186

Christelle BIGNALS, vous propose, cette maison en pierre d'environ 176 m2 habitable, avec un enorme potentiel, comprenant une très grande piece de vie avec cuisine ouverte d'environ 105 m2, un wc independant, un cellier, une chambre de 42 m2, une seconde chambre de 17 m2, et une salle de bain. Un étage brut d'environ 180 m2 avec fenêtres existantes reste à aménager entierement, pour une surface habitable d'environ 360 m2 au total ! Vous bénéficierez d'un revenu locatif en meublé de 1000 €/mois dont 200 € de charge, pour l' annexe d'environ 50 m2 habitable (59 m2 au sol) comprenant au rdc une piece de vie avec une cuisine aménagée et à l'étage une chambre, une salle d'eau avec wc et un bureau ainsi qu'une place de stationnement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison et d'un jardin arboré à l'arrière avec une piscine chauffée et un cabanon pour y aménager une cuisine d'été ou autre, l'ensemble sur un terrain d'environ 1 700 m2. La maison offre de très beaux volumes et beaucoup de potentiel, la toiture est récente mais des travaux sont à prévoir. A visiter sans tarder !

Située à La Chapelle la Reine, avec tous les commerces, cabinet médical, et écoles, transports en commun et proche de l'autoroute A6. Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail. Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2020. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : environ 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC n°842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 77300
Surface habitable (m²) 176 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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Rez de chaussée
cuisine 24 m²

salon/sejour 74 m²

chambre 16 m²