MARIE-ISABELLE De Oliveira vous propose en EXCLUSIVITÉ : à St SAUVEUR SUR ECOLE, une belle propriété familiale de 219m2 environ avec une vie de PLAIN-PIED possible et offrant 5 chambres dont 4 suites pour le confort de tous. Implantée sur un superbe jardin paysagé d'environ 2471m2 vous pourrez profiter de cet écrin de verdure joliment fleuri depuis une grande terrasse également pour vos moments de détente en étant au calme et sans vis-à-vis. De belles prestations sont au rendez-vous ainsi qu'une faible consommation d'énergies pour cette grande maison lumineuse construite en 2004 dont le DPE est en C. Le portail motorisé vous donne un accès pratique bien sûr afin de rentrer plusieurs véhicules sur la grande cour à l'avant et mettre à l'abri deux autres véhicules dans le double garage d'environ 46m2 (portes motorisées) sous lequel se trouvent une cave à vin et deux pièces. Au rdc : une entrée avec la vue sur un bel escalier menant à l'étage, wc, deux chambres dont une suite avec sa salle d'eau privative et son dressing, une cuisine équipée dinatoire d'environ 17m2 donnant sur l'arrière-cuisine (11m2), le séjour et la terrasse, un salon-salle à manger de 49m2 environ bénéficiant de deux baies vitrées (avec un poêle à bois), accès au garage. Au 1er étage : une pièce palière de 18m2 que vous pourrez occuper en pièce de jeux, bureau ou salon, wc, 3 suites dont 2 avec salle d'eau et la 3ème (19m2) avec sa salle de bains et wc, une pièce prévue pour en faire un dressing. A ce même niveau, vous avez encore le potentiel d'une pièce à aménager si nécessaire d'environ 46m2 avec une ouverture existante. La domotique est présente (portail et portes du double garage motorisés), volets roulants motorisés également et programmables, double vitrage PVC, arrosage automatique programmable (cuve de récupération d'eau de 3000 litres servant à l'arrosage du jardin et alimentant les robinets d'eau extérieurs), chauffage gaz de ville (chauffage au sol au rdc, radiateurs à l'étage), connexion à la fibre. Emplacement recherché pour sa qualité d'environnement et l'accès facile et rapide à l'autoroute A6, commerces, grandes surfaces. A découvrir en me contactant par mail ou par téléphone.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
