Guercheville (77760) Corps de Ferme avec dépendances

Réf : 5808 445 000 €

Christelle BIGNALS vous propose ce magnifique corps de ferme composé d'une maison d'habitation d'environ 165m², avec au rdc une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour, une pièce en extension à terminer, un wc inépendant, une salle d'eau et 2 chambres. A l'étage un vaste palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins, dessert 3 chambres (dont une très grande), un wc indépendant et une salle d'eau. Une cave, une buanderie/chaufferie, une dépendance d'environ 25m² une grange attenante à la maison d'environ 62m² au sol et une seconde grange d'environ 86m² ouverte sur un hangar d'environ 100m² complètent ce bien. L'ensemble sur un terrain de 1 450m².

Idéalement situé c'est un veritable havre de paix, à l'abri des regards, vous profiterez à différents moments de la journée d'une jolie cour et d'un agréable jardin, pour une vie de famille mais aussi propice à une activité professionnelle avec la possibilité de rendre des parties indépendantes. Ecoles et commerce à pied (ferme avec produits locaux et distributeur de pain) à seulement quelques minutes de La Chapelle la Reine et de l'autoroute A6.

Date de réalisation du diagnostic : 4/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 5300€ et 7200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023(abonnements compris)

Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail. Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC n°842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 77760
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 1 450 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
DPE GES
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