La Chapelle-la-Reine (77760) Maison de famille avec dépendance

Réf : 3930 392 000 €

Christelle BIGNALS, vous propose cette maison familliale avec de beaux volumes, comprenant au rdc, un vaste séjour d'environ 53m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 14m2, une véranda de 17m2 avec toilette et accès à une cave voutée d'environ 50m2. Au 1er étage, une salle de 25m2 aménagée en salle de cinéma, une chambre avec des rangements, une salle de bain avec douche et balnéothérapie, un grenier d'environ 60m2 (beau potentiel d'agrandissement), au 2ème étage, 3 chambres dont 2 avec mezzanine (avec un accès par un escalier), une salle d'eau hamam et un wc.

Maison d'amis avec une entrée indépendante, d'environ 62m2, composée d'un séjour d'environ 27m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 14m2, d'une chambre et une salle d'eau avec wc, avec la possibilité par exemple, de faire de location, de l'hebergement ou un cabinet pour une profession libérale. Cours intérieure aménagée, avec place de stationnement, chauffage gaz de ville et panneaux solaires. Située dans le centre de la Chapelle la Reine, avec tous les commerces et commodités sur place, crêche, écoles, collège, cabinet médical, marché hebdomadaire. A proximité de la forêt de Larchant et de Fontainebleau, de l'autoroute A6, et de Fontainebleau, Gare routière sur place pour les gares de Fontainebleau, de Malesherbes et de Nemours. Pour tout renseignement complémentaire ou visite n'hesitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail.

Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1870 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC n°842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 77760
Surface habitable (m²) 261 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 50
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 392 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 736 €
DPE GES
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Rez de chaussée
salon/sejour 53 m²

cuisine 14 m²

cuisine 14 m²

salon/sejour 27 m²

chambre 15.75 m²

salle de bain 6.25 m²

véranda 17 m²

cave 50 m²

Etage 1
salle 26 m²

chambre 13.20 m²

salle de bain 13 m²

buanderie 8.96 m²

dépôt 50 m²

Etage 2
chambre 12 m²

chambre 12 m²

chambre 14 m²

salle d'eau

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