Christelle BIGNALS vous propose en exlusivité ce magnifique appartement très lumineux de 39,28 m² loi Carrez, composé d'une belle piece de vie avec une cuisine aménagée et équipée ainsi que des espaces de rangement, une chambre avec un placard, une salle de bain et un wc indépendant. Vous bénéficierez pour votre confort d'un mode de chaufage individuel par pompe à chaleur réversible ainsi qu'une place de stationnement privée.
Idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, sans vis-à-vis au calme à proximité de tous les commerces et services. Coup de coeur assuré pour un 1er achat ou un investissement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT A indice 6.Date de réalisation du diagnostic : 1/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 720 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail. Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC n°842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.