La Chapelle-la-Reine (77760) Corps de ferme à rénover avec de nombreuses dépendances

Réf : 3908 290 000 €

Christelle BIGNALS, vous propose "en exclusivité" ce corps de ferme à rénover avec de nombreuses dépendances, comprenant :

Une maison d'habitation d'environ 90m2 composée d'une entrée par une véranda, d'une cuisine avec un coin douche, d'un salon, d'une chambre et d'un grenier aménagé au dessus et d'un cellier/cave en dessous.

Une grange en pierres attenante à la maison d'environ 100m2 au sol et 7 m de hauteur, un garage/atelier, une étable/écurie avec grenier au dessus et un grand hangar viennent compléter ce bien, sur un terrain d'environ 4166 m2.

Travaux de rafraichissement et d'assainissement individuel à prévoir, énorme potentiel. Idéalement situé, très proche de la Chapelle la Reine avec tous les commerces et commodités, crêche, écoles, collège, cabinet médical, marché hebdomadaire. A proximité de l'autoroute A6, et de Fontainebleau, Gare routière desservant les gares de Fontainebleau, de Malesherbes et de Nemours. Pour tout renseignement complémentaire et/ou visite n'hesitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail. Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 2470 € et 3390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC n°842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 77760
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 4 166 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition Nord
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €
Taxe foncière annuelle 1 319 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Rez de chaussée
chambre 14 m²

cuisine 20 m²

salon/sejour 14 m²

cellier 26 m²

annexe 107 m²

annexe 68 m²

étable 47 + écurie 21

garage 40 m²

annexe

hangar attenant à la grange donnant sur le pré de 3000 m2

Etage 1
chambre 45 m²

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