CARLUS à 7 kms de la Place du Vigan ALBI
Venez découvrir cette agréable maison de construction traditionnelle de 1976, d'environ 98 m2 habitables avec sous-sol complet, le tout sur une parcelle de 2 581 m2 avec piscine (possibilité d'acquérir 4 160 m2 supplémentaire).
Au calme sans vis-à-vis, cette maison se situe sur la commune de Carlus dans un environnement boisé. Boulangerie et école à proximité (embranchement autoroute A68 à 8kms et Toulouse péage L'Union à 40 mn).
Le hall d'entrée dessert côté jour une cuisine équipée et aménagée de 12 m2 et un salon séjour lumineux de 30 m2 avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse.
Le côté nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Le sous-sol complet est compartimenté en plusieurs espaces dont un coin buanderie.
Côté extérieur la grande terrasse carrelée vous permettra de faire des repas conviviaux avec famille et amis. Pour se détendre, vous trouverez dans le prolongement de la terrasse une piscine de 10x5 m au chlore, et un abri piscine comprenant une salle d'eau, des toilettes séparés et une cuisine d'été avec barbecue intégré.
Les prestations : chauffage central avec cuve gaz, climatisation salon et couloir côté nuit, portail d'entrée motorisé avec interphone, menuiserie bois double vitrage (datant de la construction), isolation des combles en 2019
Quelques travaux pour la rafraîchir et la mettre à votre goût sont à prévoir.
En somme un bien où il fait bon vivre avec toutes les commodités à proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter.
Valérie SEGUR - réseau REGM - 06 59 33 89 15
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de REGM. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à REGM. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REGM. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 710 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
