Vendu

Viane (81530) Propriété 81530 Viane

Réf : 1973

Propriété comprenant une maison de 161 m2 sur un sous-sol complet, une grange en pierre de 30 m2 sur une parcelle de 3 250 m2 (possibilité d'acquérir des bois ou près avec verger). Ce bien se situe sur la commune de Viane dans les monts de Lacaune, un environnement campagne et calme à 2 kms des commodités : supérette, restaurant, pharmacie, docteur, école primaire ... et à 20 mn du centre de bien-être des sources chaudes de Lacaune (Albi et Castres à 1 heure). Le hall dessert d'une part une grande cuisine dînatoire de 43 m2 avec cheminée et d'autre part un salon séjour de 26 m2 avec cheminée. Le coin nuit se compose d'un espace bureau, 4 belles chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche, meuble double vasque et un toilette séparé avec lave-main. Le plus : un grand sous-sol avec une partie garage, une cave et une salle d'eau supplémentaire. Côté extérieur, vous pouvez profiter d'une agréable terrasse couverte avec vue sur la campagne ou vous baladez dans les forêts environnantes. Les prestations : chauffage central avec une chaudière mixte (fuel/bois), assainissement individuel conforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous recherchez un cadre de vie privilégié et être proche de la nature, alors cette maison est faite pour vous ! Je vous attend pour une visite.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 81530

Surface habitable (m²) 161 m²

surface terrain 3 266 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Vue Campagne

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 232 €

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Composition des pièces

Etage 1

cuisine 42,87 m²

salon - séjour 26,51 m²

bureau 12,97 m²

chambre 1 17,04 m²

chambre 2 15,76 m²

chambre 3 10,48 m²

chambre 4 11,30 m²

salle de bains 7,47 m²

hall 4,22 m²

dégagement 8,78 m²

w.c. 2,01 m²

dressing 2,10 m²

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