Salernes (83690) Appartement avec garage et cave – Centre du vieux Salernes – À rénover

Réf : 6471 79 000 €

Appartement avec garage et cave – Plein centre de Salernes

Situé au cœur du vieux Salernes, dans une ruelle pleine de charme, cet appartement offre une belle opportunité de rénovation pour celles et ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur goût.

D’une superficie d’environ 50 m², il se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour agréable, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Le bien demande des travaux de modernisation, mais sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié en font une base saine et pleine de potentiel. Une fois réaménagé, il pourra devenir un pied-à-terre provençal plein de charme ou un investissement locatif intéressant.

Autre atout rare en plein centre : un garage privatif et une cave viennent compléter le bien — un vrai plus dans le village où le stationnement se fait précieux.

Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de cet appartement au cœur du charmant village de Salernes.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83690
Surface habitable (m²) 56 m²
Surface loi Carrez (m²) 56 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 79 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 805 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
cuisine 15.92 m²

salon/sejour 16.48 m²

Dégagement 3 m²

WC 0.93 m²

salle d'eau 3.47 m²

Dégagement 3.57 m²

chambre 11.66 m²

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