Les Sables d'Olonne (85100) LES SABLES D 'OLONNE 85100 MAISON T4 AVEC JARDIN

Réf : 4277 354 000 €

NOUVEAU, Aux Sables D'Olonne, à 800 m du marché Arago et à 1 km de la plage, Maison Sablaise des années 1950 de plain-pied composée de 2 chambres avec du parquet ancien, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine aménagée semi ouverte sur la pièce de vie d'un coté et de l'autre d'une véranda. Un espace buanderie et atelier viennent compléter ce bien, le tout édifié sur une parcelle de 191m2 avec un jardin clos et arboré pour profiter des belles soirées d'été.

Prévoir travaux de rafraichissement, possibilité de créer d'autres chambres et également de faire un R+1 (étage).

Dpe en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 191 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud
Année de construction 1954
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 354 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,12 %
DPE GES
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Rez de chaussée
chambre 14.90 m²

chambre 12 m²

cuisine 10.16 m²

salon/sejour 16.54 m²

salle d'eau 2.95 m²

WC 1.27 m²

cellier 9.89 m²

véranda 10.98 m²

Atelier 8.55 m²

couloir 7.76 m²

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