À seulement 5 minutes à pied de la gare de Yerres, dans un secteur recherché et entièrement valorisé (commerces, Leclerc, services accessibles à pied), cette maison bénéficie d’un emplacement idéal tout en restant au calme.
Elle est édifiée sur une parcelle de 418 m² sans vis-à-vis et offre un beau potentiel d’évolution.
Disposition du bien :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et un WC.Les combles ont été aménagés et permettent d’offrir des espaces supplémentaires (chambres / bureau selon usage).
La maison développe 85,70 m² au sol pour 63,50 m² habitables et est en bon état général, avec des travaux de rénovation réalisés il y a quelques années. La chaudière est récente (3 ans).
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sans vis-à-vis, d’un garage d’environ 18 m² ainsi que d’un abri indépendant en dur de 18 m² au fond du jardin.
Une véranda de 16 m² complète l’ensemble, équipée en chauffage et électricité, à rénover pour en faire un véritable espace de vie supplémentaire.
Les + :
- 5 min à pied de la gare et des commerces
- Quartier recherché Brossolette / gare
- Jardin sans vis-à-vis
- Dépendances (garage + atelier)
- Fort potentiel d’évolution
Annonce proposée par un agent commercial
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
