La Garenne-Colombes (92250) La Garenne-Colombes : appartement neuf avec 4 pièces pour investir

Réf : JOC3T41 730 000 €

Sur le territoire de La Garenne-Colombes, évoluez vers un nouveau logement avec cet appartement s'accompagnant de 3 chambres. Dans un bel immeuble neuf qui sera terminé en 2022 aux normes d'accessibilité PMR. Cet appartement est au 3ème étage dans un immeuble sur 7 niveaux ; pratique, l'immeuble a un ascenseur. Il s'agit d'une propriété flambant neuve. L'espace intérieur mesurant 76.96m² est composé d'un coin salon de 26m², 3 chambres et un espace cuisine. Chose appréciable, sa salle de bains numéro 2 ajoute un petit confort non négligeable dans la vie quotidienne. Est conforme aux critères du label BBC garantissant une forte isolation thermique. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Ce domicile vous fait bénéficier d'un parking privatif pour ne pas gaspiller de l'essence à chercher une place. Prix minimum dans le cadre de cet ensemble neuf : 730 000 euros, soit environ 9 485 € par mètre carré.

Avec son esprit village, la pluralité de ses commerces et ses nombreuses infrastructures, La Garenne-Colombes jouit d’une très belle notoriété accentuée par sa proximité avec La Défense. La ZAC des Champs-Philippe se prolonge jusqu’à la place de Belgique, totalement réaménagée.
À seulement 2 km de l’A86, l’adresse bénéficie de 4 lignes de bus qui permettent de rayonner dans l’Ouest parisien de jour comme de nuit. Le Transilien L, à 3 mn à pied, rejoint la gare Saint-Lazare en 15 mn. À 3 mn également, le tramway T2 conduit à La Défense en 6 mn.

Mariant une architecture d’inspiration Haussmannienne et des années 30, la résidence vous propose des appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex d’exception avec terrasse plein ciel. Cette adresse recherchée et idéalement connectée à la capitale est propice à tous vos projets immobiliers.

Frais de notaire Réduit

« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisque »

RT 2012.

Prix de vente 730 000€ + 18000€ de parking en sus obligatoire.

Pour plus d'informations, Christophe DANFLOUS se tient à votre disposition. Cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 92250
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,96 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2022
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 236
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 200 €
plan de sauvegarde OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 730 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 1 500 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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Etage 3
salon/sejour 26.77 m²

salle d'eau 2.20 m²

salle de bain 4.79 m²

chambre 9.93 m²

chambre 9.95 m²

chambre 12.80 m²

entrée 2.66 m²

WC 2.09 m²

annexe 6.34 m²

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