Saint-Denis (93200) T3 exceptionnel en rez-de-jardin

Réf : 7629 232 200 €

Jimmy AZZI vous présente un rez-de-jardin rare sur le marché !

Ne tardez pas à venir visiter cet appartement avant qu'il ne soit trop tard !

Dès votre entrée, vous découvrirez un immense et magnifique séjour avec poutres apparentes, colonne et murs en pierre, ainsi qu'une cuisine ouverte, pour une surface totale de 31 m². Cet espace de vie s'ouvre directement sur un superbe jardin privatif.

Vous profiterez également de deux belles chambres de 10,50 m² et 12,50 m², dont l'une dispose d'un espace de rangement intégré. Les deux chambres offrent un accès direct au jardin privatif.

Le véritable atout de cet appartement est sans conteste son magnifique jardin privatif de plus de 100 m². Vous pourrez profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant, agrémenté de nombreuses plantations, d'une agréable terrasse et d'une cabane de jardin, le tout sans aucun vis-à-vis.

L'appartement nécessite un léger,rafraîchissement, mais il offre un véritable cachet et un fort potentiel.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro, du tramway, d'une pharmacie et d'un hypermarché.

La basilique se situe à seulement quelques minutes à pied, tout comme le magnifique parc de la Légion d'honneur.

Contactez-moi sans attendre ! Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93200
Surface habitable (m²) 62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Nord
Année de construction 1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 22
nombre de lots 29
Quote Part annuelle des charges 622 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 232 200 €
Charges 205 €
Taxe foncière annuelle 1 224 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de REGM. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à REGM. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REGM. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Rez de chaussée
chambre 12.57 m²

chambre 10.52 m²

Avec placard dans le mur

salon/sejour 30.89 m²

jardin 100 m²

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Coup de coeur
Noisy-le-Grand (93160)

COUP DE COEUR IDEAL POUR INVESTISSEMENT !ou Primo-accédant !!!