Exclusif
Coup de coeur

Villepinte (93420) RARE ! Superbe T3 67 M2 Villepinte centre

Réf : 5454 246 620 €

Superbe opportunité dans une zone prisée de Villepinte !

Découvrez ce magnifique T3 moderne de 67 m², idéalement situé en plein centre-ville de Villepinte.

Points forts :

  • Emplacement premium : Situé en zone recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports.
  • Exposition idéale : Appartement au 4ème étage avec ascenseur, orienté plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle.
  • Espaces de vie spacieux et lumineux : Une grande pièce de vie baignée de lumière, accompagnée de deux chambres confortables.
  • Salle de bain double confort : Équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle pour répondre à toutes vos envies.
  • Cuisine conviviale : Cuisine américaine parfaitement conçue pour les repas en famille ou entre amis.
  • Extérieurs remarquables : Profitez d'une vue panoramique à 360° grâce à ses 3 terrasses totalisant environ 34 m² !

Atouts supplémentaires :

  • Faibles consommations énergétiques pour des économies au quotidien.
  • Double vitrage garantissant confort et tranquillité.
  • Résidence sécurisée avec ascenseur menant directement au parking.
  • Praticité : Deux box fermés inclus pour le stationnement.

Possibilité de conserver tous les meubles et équipements pour un emménagement clé en main !

Ce bien unique saura vous séduire par ses nombreux avantages et son emplacement stratégique. Une visite s’impose !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93420
Surface habitable (m²) 67 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 4
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2014
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 44
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 246 620 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 236 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 816 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de REGM. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à REGM. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REGM. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Ces biens peuvent aussi vous intéresser