Aulnay-sous-Bois (93600) DUPLEX FAMILIAL AVEC JARDIN ET BOX RÉSIDENCE RECHERCHÉE DES CORNOUILLERS AULNAY-SOUS-BOIS

Réf : 7532 225 000 €

DUPLEX FAMILIAL AVEC JARDIN, TERRASSE ET BOX – RÉSIDENCE DES CORNOUILLERS À AULNAY SOUS BOIS

Situé dans la très recherchée résidence des Cornouillers à Aulnay sous Bois, ce beau duplex familial en rez de chaussée offre un cadre de vie calme, verdoyant et idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par l’environnement paisible de la résidence, ses espaces verts entretenus et son ambiance familiale.

L’appartement propose un vaste salon lumineux et chaleureux, trois belles chambres au calme, une cuisine indépendante fonctionnelle avec espace repas ainsi qu’une agréable salle à manger pour recevoir famille et amis.

Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardin privatif parfaits pour les beaux jours.

Le bien dispose aussi d’un box fermé sécurisé, d’un cellier intérieur et d’un cellier extérieur offrant un espace de rangement très pratique.

L’appartement est propre, bien entretenu et immédiatement habitable. Les volumes sont agréables, la circulation est fluide et la luminosité naturelle apporte une véritable sensation de bien être.

L’emplacement est particulièrement apprécié pour la vie de famille avec les écoles, la crèche, la PMI, les commerces, les médecins, la pharmacie et les transports accessibles rapidement à pied.

À proximité, vous trouverez également Aldi à environ 10 minutes à pied, Carrefour à environ 15 minutes, la gare RER rapidement accessible ainsi que l’hôpital Robert Ballanger et les grands axes autoroutiers.

La résidence bénéficie d’un environnement très agréable avec promenades, espaces verts et aire de jeux pour enfants.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93600
Surface habitable (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Année de construction 1986
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 196
Quote Part annuelle des charges 1 840 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
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Etage 1
chambre 9.21 m²

chambre 10.96 m²

chambre 9.19 m²

Rez de chaussée
cuisine 10.84 m²

salon/sejour 26.80 m²

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