Argenteuil,centre-ville ,le parfait mixte entre une maison et un appartement! Dans une résidence calme et à taille humaine,venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 42,65 m2 en loi carrez (53,15 m2 surface au sol totale) installé en rez-de-chaussée d'une charmante petite maison mitoyenne. Le mur de la maison est équipé d'un panneau solaire et d'un système de récupération des eaux de pluie.
On entre dans une cuisine fonctionnelle et lumineuse de 9,92 m2 (loi carrez) puis dans un salon/salle à manger équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Une chambre de 9,55 m2 (loi carrez),équipée d'un placard,une deuxième chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC et un deuxième WC viennent compléter ce bien. Le bien dispose aussi d'une grande cave avec étagères de 10,5 m2 et d'une place de parking en extérieur.
DPE:D/B ,coûts annuels d'énergie du logement entre 830 euros et 1190 euros par an (année de référence 2021).
Les charges de copropriétés sont de 467,2 euros par an (syndicat bénévole),pas de procédure en cours,taxe foncière 463 euros par an. Ce bien,plein de charme est parfait pour un couple seul ou avec un enfant ou pour un investissement ou un premier achat.La présente annonce a été rédigée par Sandrine Combaud,conseillère immobilier enregistrée au RSAC 528403215
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de REGM. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à REGM. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REGM. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
chambre principale avec placard donnant sur la salle d'eau
petite chambre pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau donnant sur un WC
l'entrée de la maison donne sur la cuisine
séjour équipé d'une ventilation réversible et d'un poêle à bois
salle d'eau avec toilette,lavabo et douche
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
