Opportunité Investisseur – Studio à haut rendement avec loyers garantis à CergyVous recherchez un investissement rentable, sécurisé et sans aucune gestion ?Ce studio de 19 m², situé au 2? étage sur 4, à proximité immédiate du RER Cergy Saint-Christophe, réunit tous les critères d’un placement performant : demande locative soutenue, exploitation professionnelle et revenus contractuellement garantis.Implanté au sein de la résidence services “Les Genottes”, de type campus, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un pôle universitaire majeur de l’Ouest parisien.???? Un actif conçu pour performer :•Studio vendu loué•Bail commercial en cours•Loyers garantis, •Gestion intégralement déléguée•Charges faibles•Taxe foncière : 735 €•Copropriété de 243 lots•Aucune procédure en cours???? Une visibilité totale sur vos revenus :???? Emplacement ultra-porteur•Gare RER à pied•Accès rapide vers Paris•Quartier dynamique•Pôle étudiant majeur•Forte tension locative•Bus et transports immédiats???? Résidence optimisée pour l’occupationGardien, restauration, laverie, ménage, très haut débit, parking sécurisé, local vélos…Tout est pensé pour maximiser l’attractivité du bien et pérenniser le rendement. ???? Placement clé en main à fort potentielCe bien s’adresse aux investisseurs souhaitant :? générer des revenus réguliers? sécuriser leur rendement? déléguer totalement la gestion? investir sur un secteur à très forte demande locative???? Dossier complet et chiffres sur demande – contactez-nous rapidement.
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