Champagne-sur-Oise (95660) Idéal investisseur Immense maison en pierre en vente + Dépendances aménagable avec terrain constructible à q

Réf : CDMENSZ60 950 000 €

Dans une petite commune à 15 min en voiture d'une gare, à 100km de Paris, investissement immobilier à réaliser avec ce mas de caractère bénéficiant de 4 chambres à la rentabilité garantie par le loyer des locataires avec plusieurs dépdances en parfait état à aménagé ou agrandire vaec 700 mètre de toiture. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité. L'intérieur compte un espace nuit comprenant 4 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 31m². Sa surface habitable est d'environ 265m², Chose appréciable, vous apprécierez le confort apporté par les salle de bains et douche séparée. Le mas donne accès à une alarme installée pour votre sécurité. Si vous aimez jardiner, le vaste terrain vous plaira énormément. Pour déjeuner en plein air, vous disposerez d'un terrain mesurant environ1500m² au total dont un terrain constructible et divisible de 900m2. plusieurs dépendances à aménager pour soit louer ou faire des bureaux. Possibilité de construce une maison de plus de 200m2 habitable en plus sur le terrain constructible. Construction en 1948. L'habitation vous fait profiter d'une aire de parking pour garer son véhicule et de 4 garages. Pour ce qui est du prix, il s'élève à environ 3 585 € par mètre carré (950 000 €). Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Christophe DANFLOUS Tel : 0631649446. Un type de logement facile à louer qui plaira entre autres aux investisseurs.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 95660
Surface habitable (m²) 265 m²
surface terrain 1 540 m²
Surface loi Carrez (m²) 265 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Parc
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 4
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Terrain divisible OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 950 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 50 000 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Rez de chaussée
pièce à vivre 29 m²

cuisine 17 m²

annexe 8 m²

chambre 17 m²

dressing 18 m²

salle d'eau 14 m²

WC 14 m²

pièce à vivre 8 m²

salon/sejour 16 m²

salon/sejour 15 m²

Etage 1
annexe 14 m²

chambre 22 m²

salle de bain 11 m²

WC 12 m²

chambre 22 m²

chambre 14 m²

bureau 14 m²

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