Boulogne-Billancourt (92100) À Boulogne-Billancourt (92), appartement neuf pour investir

Réf : CD002 1 100 000 €

Acquérir un bien immobilier avec cet appartement s'accompagnant d'e 3 chambre à Boulogne-Billancourt. Dans un ensemble immobilier neuf de qualité dont la livraison est prévue pour T3 2023 conforme aux normes en matière d'accessibilité. L'appartement se trouve au 2 eme étage ; selon votre forme du jour, vous pouvez prendre l'escalier ou l'ascenseur. Neuf, le domicile attend ses premiers occupants. Pour organiser une visite de cette habitation, contactez dès à présent votre agence Christophe DANFLOUS. Cette propriété mesurant 95,80m² comprend trois chambres, un coin salon de31,05m², une salle d'eau, salle de bains et un espace cuisine, 2 wc. Parking pirvé et é Balconexpo Sud Le double vitrage assure le calme du lieu.

d’un ensemble immobilier, de 10 logements collectifs et 1 local commercial se re?partissant comme suit :

1 Bâtiment
Un bâtiment unique et un
e cage d’escalier de R+5 + 2 niveaux d’attique de 10 logements. Le RDC sera occupe? par un local commercial, locaux communs et techniques.

2 Sous-sol
Le sous-
sol s’organise sur deux niveaux enterre?s accessible depuis la Rue de Paris par un ascenseur a? voiture. Il est ame?nage? en parking de 10 places.

3 Exte?rieur
La terras
se au R+1 est un espace exte?rieur commun à l’immeuble. Elle se composera de gravillons roulés clairs ainsi que d’un grand bac en acier thermolaque? accueillant un arbre selon choix de lArchitecte et permis de construire.

Les accés piétons aux bâtiments s’effectuent par la Rue de Paris.

Les caracte?ristiques techniques de l’immeuble sont celles de?finies par la présente notice, dans le respect de la réglementation et des normes en vigueur. Elles respectent notamment la réglementation acoustique, la réglementation thermique (RT 2012), et la nouvelle norme électrique C15100.

En termes de sécurité incendie, le bâtiment est classé en 3ème famille A.

Consomme peu d'énergie, ayant reçu le label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Prix minimum dans le cadre de cet ensemble neuf : 1 100 000 €.

RT 2012

Frais Notaire 2% au lieu de 8% dans l'ancien.

Contactez votre conseiller patrimonial :

Christoph DANFLOUS

Tel : 0631639446

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 92100
Surface habitable (m²) 95,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2022
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 21
nombre de lots 1
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 200 € et 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Etage 2
entrée 5.75 m²

salon/sejour 31.05 m²

cuisine 7.45 m²

chambre 17.95 m²

salle d'eau 5.15 m²

salle d'eau 2.45 m²

WC 1.40 m²

chambre 11.55 m²

chambre 9.45 m²

annexe 3.20 m²

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