Sizun (29450) Maison familiale de 144 m2 dans un écrin de verdure, sans vis à vis

Réf : 7564 284 000 €

Découvrez cette agréble maison contruite en 1976, offrant 144m2 habitable au coeur d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, sans aucun vis à vis.

Idéalement concue pour acceuillir une famille, elle propose de beaux volumes lumineux et une distribution fonctionnelle avec quatres chambres, un bureau et une mezzanine permettant à chacun de profiter de son espace.

Vous apprécierez son salon chaleureux face à la verdure, agrementé d'un poêle à bois neuf, apportant confort et convivialité en toute saison.

La maison bénéficie également de prestation récentes visant à améliorer ses performances énergetiques :

Pommpe à chaleur installée en 2022

Isolation des combles réalisée en 2025

Poêle à bois neuf de 2025

Un sous sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier, de stationnement ou d'aménagement selon ses besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre naturel execptionnel, véritable écrin de verdure propice à la détente, tout en préservant votre intimité grâce à l'absence de vis à vis.

La propriété dispose également d'une ancienne écurie, un poulallier offrant un beau potentiel de stockage, atelier ou projet de réhabilitaion.

Une maison alliant espace, tranquilité et confort, à découvrir sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 29450
Surface habitable (m²) 144 m²
surface terrain 5 598 m²
Surface loi Carrez (m²) 144 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1976
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 284 000 €
Taxe foncière annuelle 1 314 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 391 € et 1 883 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
cuisine 12.50 m²

salon/sejour 18 m²

salon/sejour 20 m²

bureau 7.50 m²

chambre 14.25 m²

salle d'eau 6.80 m²

mezzanine 16 m²

chambre 10 m²

chambre 9.5 m²

chambre 12.50 m²

salle de bain 5 m²

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