Pégomas (06580) VILLA RECENTE, PISCINE ET STUDIO INDEPENDANT

Réf : 7641 949 000 €

De beaux volumes pour cette villa de 2020 avec piscine située au calme d'une impasse. D'une superficie de 139,36m2, elle se compose au premier niveau d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 53m2 avec de larges ouvertures sur l'extérieur, une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : 3 grandes chambres (16,20, 16,50 et 17,93m2) avec chacune son placard, une salle de bains avec wc et enfin un dressing. Matériaux et prestations de qualité (domotique, VMC double flux, arrosage automatique, baies à galandage...). Un garage de plus de 27m2 et un studio indépendant de 14m2 complètent cet ensemble. A l'extérieur terrain plat de 820m2, piscine et terrain de pétanque. Beaucoup de potentiel, l'ensemble de la propriété s'étend sur un terrain de 4 942m2 dont 1 500m2 sont constructibles. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires au 07 88 32 15 95.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 06580

Surface habitable (m²) 139,36 m²

surface terrain 4 942 m²

Surface loi Carrez (m²) 139,36 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Verdure

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2020

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 949 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 569 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sandrine PONCE EI

0788321595 sandrineponce@regm.immo Cannes - Mandelieu - Mougins - Théoule - Les Adrets de l’Estérel 06210 Mandelieu-la-Napoule

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Composition des pièces

Rez de chaussée

pièce à vivre 53 m²

Triple exposition O-S-E

WC 1.61 m²

Suite parentale 14.41 m²

Avec salle d’eau

garage 27.15 m²

Studio indépendant 14.05 m²

Etage 1

Palier 5.62 m²

Chambre 2 16.20 m²

avec placard

Chambre 3 17.93 m²

avec placard

Chambre 4 16.5 m²

avec placard

dressing 7.11 m²

Sdb/wc 6.98 m²

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