Mandelieu-la-Napoule (06210) SPACIEUSE VILLA AVEC PISCINE

Réf : 6097 1 300 000 €

Bel emplacement pour cette magnifique propriété de 332m2 habitables sur un terrain de 1455m2 avec piscine. Une vaste pièce de vie de 62m2 avec séjour cathédrale, salle à manger et cuisine récente se prolongeant sur une terrasse couverte de 49m2. Double exposition Sud et Est de laquelle vous profiterez de la vue dégagée jusqu'à la mer. Côté nuit, une suite parentale de 28,42m2 avec baignoire balnéothérapie, dressing et son bureau, 3 chambres avec chacune son point d'eau, et un bureau. Au niveau inférieur, une buanderie et une grande salle de jeux de 49m2 à aménager. Au niveau supérieur vous pourrez accéder à un solarium et profiter de la vue mer. Enfin en rez-de-jardin 2 appartements indépendants de 2 pièces (46,73m2 et 58,82m2) loués respectivement 770 euros cc et 780 euros cc. Quelques rénovations à prévoir. A proximité des commerces, beaucoup de potentiel pour cette villa. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires au 07 88 32 15 95.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 06210

Surface habitable (m²) 332,22 m²

surface terrain 1 450 m²

Surface loi Carrez (m²) 332,22 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Verdure, aperçu mer

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 4

Nb de salle d'eau 3

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 1 300 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 650 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 311 € et 7 185 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Sandrine PONCE EI

0788321595 sandrineponce@regm.immo Cannes - Mandelieu - Mougins - Théoule - Les Adrets de l’Estérel 06210 Mandelieu-la-Napoule

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0788321595

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Composition des pièces

Etage 1

entrée 6.24 m²

Dégagement 1.57m2 m²

salle de bain 4.48 m²

avec WC

bureau 6.44 m²

Dégagement 2 6.26m2 m²

WC 1.91 m²

Salle d’eau 2 2.63 m²

cuisine 33.10 m²

salon/sejour 28.89 m²

terrasse 49.20 m²

Est 28,30m2 aperçu mer Sud 20,91m2

Chambre 3 15.91 m²

Avec douche

Chambre 2 11.27 m²

Chambre 1 9.50 m²

Suite parentale 28.42 m²

Chambre 17,71m2 - Sdb/wc 5,19m2 - Bureau 2,76m2 - Dressing 2,76m2

Rez de chaussée

entrée 11.89 m²

Séjour/cuisine 18.13 m²

chambre 12.92 m²

salle de bain 3.79 m²

Avec WC

entrée 11.21 m²

chambre 13.35 m²

salle de bain 3.14 m²

Séjour/cuisine 27.50 m²

WC 3.62 m²

buanderie 20.92 m²

avec douche et wc 2,26m2

Salle de Jeux 49.13 m²

Etage 2

Solarium m²

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